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購買避暑房應考慮的七大因素：
1.交通因素:自駕出行無疑是去避暑勝地的方式。開車不要太遠，1~3小時好。此外，我們應該注意是否有公共汽車。.公共交通系統，如高鐵。
2.項目規模：一般來說，項目規模較大的項目能更好地反映開發商的實力。規模較大的項目更受歡迎，更容易成為氣候。小開發商應該注意他們背后的老板。如果他們遇到未完工的建筑，他們會感到非常不舒服。
3.生活設施：是否通水電氣.有線.寬帶等，周邊3公里以內，是否有菜市場.超市.醫院等，同時，安全和物業管理是非常關鍵的。不僅要看開發商自建的配套設施能否解決各種需求，還要看鎮上的規劃是否合理。
4.醫療設施：一般度假是中老年人和兒童，不可避免的感冒需要治療，所以必須有醫療設施。但不要在社區周圍有大醫院，也不需要大醫院，否則周圍的人都來看醫生，病人聚集在一起并不好。
5.自然因素：水源狀況.空氣情況.海拔(海拔100米~1400米).天氣狀況.周邊自然環境.景點是否豐富等。
6.升值空間：是否有投資價格。如果夏季住房開發處于后期，價格一直居高不下，景區周邊或旅游小鎮發展過度，升值空間將相應壓縮。
7.產權期限：目前，小產權和大產權在避暑房市場中占有一席之地。小產權是地級縣市劃撥的房屋。一般來說，一棟建筑有證書或沒有證書。小產權不能在市場上交易，更不用說增值了。它不受國家保護。國家征地無補償或補償很低;大產權是開發商支付的土地出讓金(這也是大產權比小產權更昂貴的原因之一)。這是一個家庭和一個證書，可以在市場上交易，產權的性質是國家承認的。大型產權房一般可以增值和保值;目前，市場上很多開發商也在欺騙小產權的業主，說它是大產權，業主已經好幾年沒有拿到證書了。因此，一般建議在前幾期取得產權證后購買。以免以大產權的價格購買小產權房。
首先要考慮交通因素。不但上班出行壓力小，想去哪兒都很方便。一.不同的地段適合不同的購房群體。根據大城市地段的價值分類，可分為城市區域.城市次區.城市成長地段和城市邊緣地段，1.城區，地段好。城市核心位置，地價高，保值性強;但是房價很高，適合收入穩定、收入高的購房者。2.在次區，發展僅次于區，配套設施非常成熟。作為未來的區域，可以考慮高層和白領。3.城市成長區、快速發展區、交通.商業.由于該地區經濟快速發展，配套設施逐步完善。購房成本低.。更適合白領和藍領階層，4.城市邊緣。在城市邊緣地區，經濟發展相對落后。圖中，避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層，一般建筑高度超過100m的建筑。專門為消防安全設置的疏散避難樓層。在避難樓的下一層買房子的好處是樓上沒有人。不要擔心樓上的居民會產生噪音，影響他們自己;不要擔心樓上浴室的漏水會影響你的家。一般來說，避難樓層的下一層不會有問題。但是，如果開發商使用避難樓層或避難樓層和設備樓層，他們應該注意它是否會影響樓下的居民。他們應該注意詢問開發人員避難樓層的具體用途和設置。防止開發商挪作其用，3。在南部的一些地區，架空層的上層。因為底層會比較，因此。將底層架空，即沒有一層，從二層開始居住。
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